Община Тетевен на основание Заповед №265/21.05.2025 г. на кмета на Община Тетевен, във връзка с Решение №430/30.04.2025 г. на Общински съвет – Тетевен и при условията на Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество ОБЯВЯВА ПУБЛИЧНО ОПОВЕСТЕН КОНКУРС за продажба на недвижими имоти - частна общинска собственост, както следва:
1. поземлен имот с идентификатор 15165.703.919 (петнадесет хиляди сто шестдесет и пет, точка, седемстотин и три, точка, деветстотин и деветнадесет), обл. Ловеч, общ. Тетевен, с. Гложене, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг курортно-рекреационен обект, с площ от 6007 (шест хиляди и седем) кв. м, предишен идентификатор 15165.703.877, 15165.703.882 и 15165.703.881, квартал 43, парцел XV по ПУП одобрен със Заповед №1534/1965 г. и ПИПУП-ПРЗ със Заповед №86/02.03.2022 г., при граници: 15165.701.912, 15165.703.909, 15165.703.911, 15165.703.912 по КККР на с. Гложене, одобрени със Заповед №РД-18-1787/30.10.2018 г. на ИД на АГКК – София, актуван с АОС № 9554/04.05.2023 г. вписан с вх. рег. №890/09.05.2023 г., акт №75, том III, дело №483/2023 г., партида 61233 на Служба по вписванията – Тетевен и
- поземлен имот с идентификатор 15165.703.909 (петнадесет хиляди сто шестдесет и пет, точка, седемстотин и три, точка, деветстотин и девет), обл. Ловеч, общ. Тетевен, с. Гложене, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс с площ от 7769 (седем хиляди седемстотин шестдесет и девет) кв.м, предишен идентификатор 15165.703.877; 15165.703.882; 15165.703.654 и 15165.703.881, квартал 43, парцел XIV по ПУП одобрен със Заповед №1534/1965 г. и ПИПУП-ПРЗ със Заповед №86/02.03.2022 г., при граници: ПИ с идентификатори: 5165.703.922, 15165.703.911, 15165.703.923, 15165.703.881, 15165.701.912, 15165.703.919 по КККР на с. Гложене, одобрени със Заповед №РД-18-1787/30.10.2018 г. на ИД на АГКК – София, актуван с АОС № 9553/04.05.2023 г. вписан с вх. рег. №889/09.05.2023 г., акт №74, том III, дело №482/2023 г., партида 57291 на Служба по вписванията – Тетевен, при следните условия:
1.1. Обща начална конкурсна цена за имотите по т. 1 в размер на 285 000,00 (двеста осемдесет и пет хиляди) лв., без ДДС.
1.2. Депозитът за участие в конкурса е в размер на 10% от общата начална конкурсна цена по т.1.1, или сума в размер на 28 500, 00 (двадесет и осем хиляди и петстотин) лв. и се внася по международна банкова сметка IBAN BG95 UBBS80023300398910, BIC кода на банката е: UBBS BGSF – ОББ” АД, гр. Тетевен в срок до 17:00 часа 11.06. 2025 г.
2. Участници в конкурса могат да бъдат физически и юридически лица.
3. Условия на конкурса:
3.1 Да се изгради в имотите курортно – рекреационен обект съобразно предвижданията на ПУП-ПРЗ одобрен със Заповед №86/02.03.2022 г. на Кмета на Община – Тетевен, съгласно одобрен от Гл. архитект инвестиционен проект, съответстващ на предложения с офертата за участие идеен проект, и издадено разрешение за строеж.
3.2 Купувачът се задължава да изготви за своя сметка и представи за одобряване проект по т. 3.1 в срок до 10 (десет) месеца от датата на сключване на договора за покупко-продажба.
3.3 Стойност на инвестициите – не по-малко от 1 300 000,00 (един милион и триста хиляди лева) лв.
3.4 Максимален срок за въвеждане в експлоатация на обекта по т. 3.1 – 36 (тридесет и шест) месеца, считано от датата на издаване на разрешение на строеж.
3.5 Забрана за продажба на закупените по реда на този публично оповестен конкурс имоти за срок от 5 /пет/ години, след придобиването им.
3.6 При неизпълнение на което и да е от задълженията по т. 3.1, т. 3.2, т. 3.3, т. 3.4 и т. 3.5, купувачът дължи неустойка, като обезщетение за вредите от неизпълнението им, без да е нужно те да се доказват. Неустойката е в размер на 286 000,00 (двеста осемдесет и шест хиляди) лева.
3.7 За обезпечаване на вземането по т. 3.6 за неустойка в размер на 286 000,00 (двеста осемдесет и шест хиляди) лева, Купувачът е длъжен да учреди в полза на Продавача ипотека върху имотите, предмет на договора.
3.8 Ипотеката се учредява в деня на сключване на договора за покупко-продажба.
3.9. При неизпълнение на което и да е от задълженията по т. 3.1, т. 3.2, т. 3.3, т.3.4 и т. 3.5 от страна на купувача, продавачът може да иска разваляне на договора.
3.10 Всички поети от спечелилия конкурса задължения се включват в договора за покупко-продажба.
4. Подадените предложения за участие в конкурса да бъдат класирани съобразно следните критерии:
4.1. Най-висока предложена цена – не по-ниска от началната конкурсна цена;
4.2. Идеен проект за изграждане на обекта по т. 3.1.
4.3. Стойност на инвестициите по т.3.3, с приложен времеви график за проектиране, строеж и въвеждане в експлоатация, не по – голям от посочения в т.3.2, и т. 3.4.
5. Оценката на офертите да се извършва комплексно по обявените условия и изисквания на конкурса, а именно:
К общо = К 1 х 0,70 + К 2 х 0,20+ К 3 х 0,10
К общо – общ коефициент, получен от участник в конкурса
К 1 – предложена цена, с тежест 0,70
К 1 = Ц участник
Ц максимално предложена цена
Ц участник – предложена цена от оценявания участник
Ц максимално предложена цена - максимално предложена цена от участник в конкурса
К 2 – Идеен проект за изграждане на обекта по т. 3.1, с тежест 0,20. Оценката се поставя в точки от 1 до 10.
К 2 = оценка от 1-10 точки
Максимален бр.точки-10
К3 - Срок и стойност на инвестициите за изпълнение на инвестиционния проект, с тежест 0,10. Оценката се поставя в точки от 1 до 10.
К3 = оценка от 1-10 точки
Максимален бр.точки-10
В случаите, когато участниците в конкурса получат еднакъв, най-висок общ коефициент, за спечелил конкурса се обявява участникът, предложил по-висока цена на имотите.
6. Документацията за участие се закупува до 16:00 часа на 11.06.2025 г. в “Центъра за административно обслужване” в сградата на община Тетевен, пл. “Сава Младенов” №9, гр. Тетевен, цена – 70(седемдесет) лв. без ДДС.
7. Заявлението и документите за участие в търга се подават в запечатан плик №1 до 12:00 часа на 12.06.2025 г. в сградата на община Тетевен в "Център за административно обслужване" на гражданите на Община Тетевен, върху който се отбелязва адреса и наименованието на участника, и цялостното описание на обекта конкурса;
8. Публичният конкурс да се проведе на 12.06.2025 г. от 14:00 часа в заседателна зала №217, находяща се на втори етаж в сградата на община Тетевен, пл. “Сава Младенов” №9, гр. Тетевен.
9. Оглед на имота се извършва всеки работен ден до 16:00 часа от 27.05.2025 г. до 10.06.2025г.
10. Когато в срока за подаване на предложенията не постъпи предложение за участие, повторен конкурс да се проведе на 19.06.2025 г. от 14:00 часа. Закупуването на конкурсната документация, внасянето на депозит и оглед на имота се извършват до 16:00 часа на 18.06.2025 г., предложенията за участие в повторен конкурс се подават до 12:00 часа на19.06.2025 г. в "Център за административно обслужване" в сградата на Община Тетевен, пл. “Сава Младенов” №9, гр. Тетевен.
Допълнителна информация на тел.: 0678/5 22 00 - вътрешен: 121.
